FIRENZE – In Toscana si affitta per viverci. Oltre il 60% dei contratti di locazione è a scopo abitativo. Il 31% sono lavoratori trasfertisti, il 6,9% studenti.
I contratti più stipulati sono quelli a canone libero (47,5%), a seguire quelli a canone concordato (29,8%) e infine quelli a carattere transitorio (22,7%). Secondo l’indagine dell’Ufficio studi di Tecnocasa, gli inquilini sono coppie e famiglie nel 52,4% dei casi, mentre sono single nel 47,6% dei casi. Il 51,0% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. La tipologia più affittata è il trilocale con il 27,9% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i bilocali con il 26,5% delle preferenze, seguiti dai quattro locali al 18,7%.
Rispetto al 2021 si registra un lieve calo della percentuale di affitti a studenti universitari che passa dall’8,9% al 6,9%. Diminuiscono leggermente anche le percentuali di contratti a canone concordato e a carattere transitorio. Anche nel 2021 trilocali e bilocali erano le tipologie più affitttate sul territorio regionale.
Focalizzando l’analisi su Firenze e Prato, si può notare come sia Firenze la città con le percentuali più alte di lavoratori trasfertisti (42,3%) e studenti universitari (15,5%). A Prato si registra la percentuale maggiore di stipule di contratti a canone concordato (39,3%), anche se il contratto a canone libero rimane sempre il più utilizzato nei due capoluoghi considerati.
